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房屋拆除细节有讲究,需要注意哪些事项?

信息来源:http://www.ahseller.com/   作者:武汉专业拆除公司   发布时间:2018-11-20 01:39

  现在人们房子住的久了,或者是赶止了拆迁,一般都必须要对房子进行拆除。拆除房子并不是大家想象的那样毫无计划的进行。在对房子进行拆迁时,首先需要注意一系列的问题。只有注意了这些问题,才可以保证房子的整个拆除过程中不会发生意外,同时也不会造成任何不良问题出现。武汉拆除公司这不在此便针对房屋拆除细节进行详细介绍,希望对于大家有帮助,可以让大家顺利拆除旧房。

  说起房屋拆除想必大家并不陌生,现在很多地方都会对一些旧房或者是危房进行拆除重建。在拆除房子的时候很多人会获得额外的赔偿。因此在旧房拆除的过程中有着许多的细节需要注意。唯有这样才能保证房子顺利无忧的拆除。再一个就是在整个房子拆除过程中不会有任何的意外出现,最终顺利完成,保证重建计划也可以早日提上议程。

  房屋拆除注意事项都有哪些呢?

  一、项目了解

  1、拆迁性质,是政府行为还是开发商行为,如果是开发商行为,就可以多提一些条件、多要一些面积、多要一点补偿金。

  2、自己家的房屋有无产权证,有产权证的可按1:1.12或1:1.13要安臵房;无产权证的面积可按30%、50%、甚至是100%和拆迁办要安臵房面积。另有一特殊规定,93年以前盖的房屋视同有照,能提供证明。

  二、拆迁之前准备工作

  1、房屋的实际面积,自己要仔细测量好;附属物也要登记好,如房顶隔热层、墙面、地面、地下管道等(凡是在房屋上过的都可以谈),如未做好准备,拆迁办人去测量登记时,他们测多少就是多少,是不好改变的。拆迁时空调、电话、电脑网线、煤气管道、有线电视、油烟机、电热水器等迁移费用拆迁办是有补偿的。

  2、家里人对所要拆迁安臵方案要统一。推荐一个人和拆迁办谈(人多嘴杂,拆迁办会找到你家的底线)

  三、签协议时间

  1、一般在三分之二的人签字后再签字,往往在此时间段上安臵方案或政策会有所松动,同时在签字的时候向拆迁办要拆迁奖金金。(拆迁办在鼓励人早签字时会给早签字的奖金,晚签字的人提出他们也会给的,不提不给。)

  2、对拆迁办给你开出的条件你比较满意,你都不要当时签字,等第二天或第三天再签字,两三天之中或许会有更好的消息出台,同时对他们开出的条件再满意都不要流露在脸上。

  3、家里有老人无劳保的、吃低保的、下岗的、伤残的要请他们解决,老人因房屋拆迁导致身体不好等都可以和拆迁办谈(多要一些面积和补偿金)。